Управление Федеральной налоговой службы России по Орловской области информирует.

01-02-2018

В связи с регистрацией покупателями права собственности на приобретавшиеся на протяжении ряда лет у граждан земельные доли, начиная с 2016 года у бывших владельцев возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости земельного участка (п.5 ст.21 7.1 НК РФ).

При этом, в случае оформления договоров купли-продажи не с каждым владельцем доли в отдельности, а одновременно с несколькими собственниками обшей долевой собственности, причитающийся имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. распределяется между совладельцами пропорционально их доле (пп.З п.2 ст.220 НК РФ).

Так, при декларировании физическими лицами дохода, полученного в результате совершенных ими сделок, у налогоплательщиков возникает обязанность по уплате в бюджет суммы НДФЛ практически равной, а зачастую значительно превышающей сумму дохода, полученного гражданами (порядка 30 тыс. руб. и более).

Назад