Версия для слабовидящих

Совершенствование оборота земель сельскохозяйственного назначения

Федеральное законодательство

1. Федеральный закон « О развитии сельского хозяйства» № 264-ФЗ от 29.12.2006 г.

2. Земельный кодекс Российской Федерации

3. Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ  от 25.10.2001 г.

4. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24.07.2002 г.

5. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г ( в ред. от 25.12.2008 г.)

6. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39 от 25.02.1999г.

7. Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» № 59 от 02.05.2006 г.

8. Федеральный закон  «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» № 209 от 24.07.2007 г.

9. Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2007 года N446

 

 Областное законодательство

 1. Закон Орловской области "Об областной целевой программе "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы" N 731-ОЗ от 06.12.2007 г.

2. Постановление Орловского областного Совета народных депутатов
"О Законе Орловской области "О внесении изменений в Закон Орловской области "Об областной целевой программе "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы" N 28/772-ОС от 31.07.2009 г.

3. Постановление Коллегии администрации Орловской области "О дополнительных мерах повышения эффективности молочного производства" (вместе с "Перечнем базовых сельскохозяйственных предприятий") N 84 от 27.04.2004 г.

4. Распоряжение Губернатора Орловской области «О мониторинге реализации приоритетных национальных проектов» № 30-р от 29.03.2006 г.

5. Постановление Правительства Орловской области «О плане подготовки программных мероприятий по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики в 2009 году» № 84 от 08.07.2009 г.

6. Постановление Коллегии Орловской области «Об утверждении долгосрочной областной целевой программы «О развитии и поддержке малого и среднего предпринимательства в Орловской области на 2009-2011 годы» № 49 от 27.02.2009 г.

7. Закон Орловской области «О развитии малого и среднего предпринимательства в Орловской области» № 883-ОЗ от 10.04.2009 г.

8. Закон Орловской области «Об инвестиционной деятельности на территории Орловской области» № 53-ОЗ от 01.09.1997 г.

9. Постановление Правительства Орловской области «Об утверждении Положения о порядке ведения реестра инвестиционных проектов, свободных производственных площадей (технологического оборудования), земельных участков Орловской области» № 227 от 13.11.2009 г.

10. Закон Орловской области «Об обращениях граждан» № 1-ОЗ от 20.04.1995 г.

 

Муниципальное законодательство

1. Решение Мценского районного Совета народных депутатов «Об утверждении межмуниципальной целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства во Мценском районе на 2009-2011 гг.» № 212 от 25.09.2008 г.

2. Постановление Мценского районного Совета народных депутатов "О решении "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия во Мценском районе на 2008-2012 г.г. N270 от 22.08.2008 г.

3. Решение Мценского районного Совета народных депутатов «О содействии развитию малого и среднего предпринимательства в Мценском районе» № 413 от 28.05.2009 г.

4. Решение Мценского районного Совета народных депутатов  «Об утверждении временного порядка распоряжения земельными долями, собственники которых ими не распорядились, на территории Мценского района» № 476 от 20.11.2009 г.

5. Постановление главы администрации Мценского района «Об утверждении плана мероприятий по реализации приоритетных национальных проектов на территории Мценского района» № 230 от 13.03.2009 г.

6. Постановление главы администрации Мценского района «Об утверждении Координационного Совета по реализации мероприятий в рамках приоритетных национальных проектов во Мценском районе» № 513 от 25.08.2008 г.

7. Постановление главы администрации Мценского района «О создании межведомственной комиссии по контролю за реализацией приоритетных национальных проектов» №71 от 04.04.2007 г.

8. Постановление главы администрации Мценского района «Об утверждении плана мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК» на территории Мценского района» № 1033 от 30.10.2009 г.

9. Постановление Мценского районного Совета народных депутатов об утверждении Положения об инвестиционной деятельности на территории Мценского района № 349 от 20.10.2005 г.

10. Постановление Мценского районного Совета народных депутатов об утверждении Положения «О бюджетном процессе в Мценском районе» № 377 от 31.03.2009 г.

11. Постановление главы администрации Мценского района «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в администрации Мценского района» № 957 от 25.12.2008 г.

12. Решение Мценского районного Совета народных депутатов «Об утверждении Положения об отделе сельского хозяйства и продовольствия администрации Мценского района» №60 от 15.02.2007 г.

13. Решение Мценского районного Совета народных депутатов «О внесении изменений в Положение об отделе сельского хозяйства и продовольствия администрации Мценского района» №354 от 17.12.2009 г.

 

  1. Положение об отделе


Государственной Думой приняты поправки, направленные на устранение недостатков действующего законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, выявленных правоприменительной практикой.
Одним из важнейших вопросов является определение размеров земельных долей. Согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года установлено, что размеры земельных долей выражаются в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби. Правила определения размеров земельных долей в балло-гектарах утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2020 г. № 1475. Вместе с тем действующим законодательством не определен орган, уполномоченный осуществлять определение размеров земельных долей в балло-гектарах.
С учетом этого новые изменения в законодательстве предусматривают, что до 1 марта 2025 г. общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должен принято решение, закрепленное в протоколе, об утверждении расчета размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби. Если собственники такого решения не примут, то с 1 марта 2025 г. в целях обеспечения разумного баланса частных и публичных интересов орган местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, осуществляет определение размера земельный долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь в соответствии с Правилами и утверждает результаты определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби.
Эксперт Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Елена Селютина отметила, что определение размера земельных долей в виде простой правильной дроби упростит выдел земельных участков в счет долей и принятие решений о подсчете голосов при проведении общего собрания участников долевой собственности, а также позволит осуществлять исчисление земельного налога в отношении правообладателей долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах и балло-гектарах.


Назад