Организатор: Управление по муниципальному имуществу Мценского района (юридический адрес: Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, д. 1; почтовый адрес: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, 1).
Форма проведения: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене (далее – аукцион).
Основание проведения: Постановление администрации Мценского района Орловской области № 426 от 27 июня 2022 г. «Об организации аукциона по продаже земельных участков».
Аукцион состоится «22» августа 2022 г. в 10 час. 30 мин. по адресу: г. Мценск, пл. Ленина д. 1, каб. 2. Победителем будет признан участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
С победителем или единственным участником, принявшим участие в аукционе будет заключен договор купли-продажи земельного участка по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов не позднее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона - 18 августа 2022 г. включительно, о чем он извещает участников торгов в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Предмет аукциона: продажа земельных участков из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровые номера:
- 57:11:1640201:259, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №1;
- 57:11:1640201:254, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №2;
- 57:11:1640201:253, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №3;
- 57:11:1640201:252, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №4;
- 57:11:1640201:257, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №5;
- 57:11:1640201:258, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №6;
- 57:11:1640201:255, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, с/п Подберезовское, п. Казанский, площадью 1500 кв. м. - Лот №7.
Лот №1 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.;
Лот №2 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Лот №3 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Лот №4 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Лот №5 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Лот №6 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Лот №7 - Начальная цена земельного участка составляет 605 460,00 руб., шаг аукциона (3%)- 18 163,8 руб., размер задатка (20%) - 121 092,00 руб.
Обременения и ограничения на земельные участки отсутствуют.
Предельные параметры разрешенного строительства:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
1) от границы земельного участка – 3 м;
2) от красной линии – 5 м;
3) от границы земельного участка, совпадающей с красной линией – 3 м;
Допускается застройка смежных земельных участков без отступа зданий от границ земельных участков в случае:
- примыкания зданий друг к другу через глухие брандмауэры, по взаимному согласию собственников земельных участков при соблюдении требований санитарных и противопожарных норм,
- строительства объекта капитального строительства на смежных земельных участках, принадлежащих одному правообладателю.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, размещаемых на территории земельного участка для жилых домов – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» - 50%.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического присоединения:
Водоснабжение и водоотведение: отсутствует, т. к. свободных мощностей для подключения в районе данных участков нет.
Газоснабжение:
1) возможными точками подключения может являться распределительный газопровод высокого давления ф530 мм;
2) согласно официальных данных ООО «Газпром трансгаз Москва» о наличии (отсутствии) информации о технической возможности доступа к регулируемым услугам по транспортировке газа по магистральным газопроводам для целей определения возможности технологического присоединения к газораспределительным сетям по итогам 1 квартала 2022 года, по состоянию на 05.05.2022 года, наличие пропускной способности ГРС «Мценск» составляет 35.862 тыс.м3 /час;
3) срок подключения объекта капитального строительства определяется «Правилами подключения (технологического присоединения, объектов капитального строительства к сетям газораспределения» в зависимости от категории заявителя;
4) размер платы определен приказами Управления по тарифам и ценовой
политике Орловской области №606-Т от 27.12.2021 года и №388-т от 26.11.2021 года;
5) срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о
предоставлении технических условий, определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
Корректировка точек подключения возможна при наличии разрешений на подключение от основных абонентов и количестве максимального часового расхода газа для объекта капитального строительства.
Реквизиты для перечисления задатка:
Финансовый отдел администрации Мценского района (Управление по муниципальному имуществу Мценского района л/с 05543006510), ИНН 5717020024, КПП 571701001, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, Сч. № 40102810545370000046, Р/с 03232643546360005400, л/с 05543006510, ОКТМО 54636000.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на указанный выше счет Организатора и должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством; в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
Прием заявок:
С формой заявки и проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иной интересующей информацией можно ознакомиться по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (т. 2-19-97, 2-25-16) до 10:00 18 августа 2022 включительно, на официальном сайте администрации Мценского района в сети «Интернет» – www.mcradm.orel.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru с момента публикации извещения.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется по обращению претендентов ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 13:00 до 17:00, в течение времени приема заявок.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, срок начала приема заявок – с момента публикации извещения, срок окончания приема заявок – 10:00 18.08.2022 г. включительно.
Определение участников аукциона состоится 18.08.2022 г. в 10:00 по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2.
Порядок определения участников аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Условия участия в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) не представление необходимых для участия в аукционе документов и представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Торги признаются не состоявшимися в случае, если:
1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет».
Назад
