Организатор: Управление по муниципальному имуществу Мценского района (юридический адрес: Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, д. 1; почтовый адрес: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, 1).
Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере рыночной стоимости (далее – аукцион).
Основание проведения: Постановление администрации Мценского района Орловской области № 388 от 08 июня 2022 г. «Об организации аукциона по продаже земельного участка».
Аукцион состоится «27» сентября 2022 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Мценск, пл. Ленина д. 1, каб. 2. Победителем будет признан участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
С победителем или единственным участником, принявшим участие в аукционе будет заключен договор купли-продажи земельного участка по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона - 23 сентября 2022 г. включительно, о чем он извещает участников торгов в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Предмет аукциона: продажа земельного участка из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения стоянки, земельный участок с кадастровым номером 57:11:0830103:207, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, Спасско-Лутовиновское с/п, с. Спасское-Лутовиново, общей площадью 608 кв. м.
Ограничения и обременения на земельный участок:
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 57:11-6.27 от 13.04.2013, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим зоны регулирования застройки предусматривает: - обязательное сохранение характерной застройки; - сохранение традиционного усадебного типа застройки; - сохранение и воссоздание ценных планировочных направлений; - разработка специальных типов жилых домов и общественных сооружений; - ограничение этажности индивидуальной застройки; - обеспечение повышения уровня благоустройства и инженерного оборудования; - разработка проектов планировки и застройки сел и деревень с учетом проекта зон охраны музея-заповедника "Спасское-Лутовиново"; - особое внимание следует уделять размещению хозяйственных зон, архитектурно-планировочное решение, которых должно быть компактным и предусматривать маскировочные посадки. На территории зоны регулирования застройки запрещается размещать производственные, промышленные, транспортно-складские устройства и другие сооружения, нарушающие общие исторические характеристики природного ландшафта. Все архитектурно - строительные мероприятия, а также работы по благоустройству на территории зоны регулирования застройки производятся по специально разработанным проектам, согласованными с органами по охране памятников истории и культуры, а также с дирекцией музея-заповедника., вид/наименование: Зона регулирования застройки объекта культурного наследия "Государственный мемориальный и природный музей-заповедник И.С. Тургенева "Спасское-Лутовиново"Орловская область, Мценский район, тип: Зона охраны объекта культурного наследия, номер: 1, решения: 1. дата решения: 06.05.1992, номер решения: 161, наименование ОГВ/ОМСУ: Администрация Орловской области 2. дата решения: 24.02.1993, номер решения: 33-3, наименование ОГВ/ОМСУ: Орловский областной совет народных депутатов 3. дата решения: 05.03.2013, номер решения: 562, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление культуры и архивного дела Орловской области Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 57:11-8.31 от 12.05.2017, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На участок распространяются требования установленные приказом Минкультуры России от 02.08.2016 № 1723, вид/наименование: Участок Ж7 режима Р5 достопримечательного места "Спасское-Лутовиново", тип: Территория объекта культурного наследия, решения: 1. дата решения: 02.08.2016, номер решения: 1723, наименование ОГВ/ОМСУ: Минкультуры России 2. дата решения: 10.05.2017, номер решения: 3976- 12-04, наименование ОГВ/ОМСУ: Минкультуры России 3. дата решения: 12.08.2014, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Минкультуры России
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.12.2021; реквизиты документа-основания: постановление от 06.05.1992 № 161 выдан: Администрация Орловской области; решение от 24.02.1993 № 33-3 выдан: Орловский областной совет народных депутатов; сопроводительное письмо от 05.03.2013 № 562 выдан: Управление культуры и архивного дела Орловской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.12.2021; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место «Спасское-Лутовиново», расположенного в Мценском районе Орловской области от 02.08.2016 № 1723 выдан: Минкультуры России; сопроводительное письмо от 10.05.2017 № 3976-12-04 выдан: Минкультуры России; описание местоположения границ в электронном виде от 12.08.2014 № б/н выдан: Минкультуры России.
Начальная цена земельного участка составляет 128 300,00 руб., шаг аукциона (3%)- 3 849,00 руб., размер задатка (20%)- 25 660,00 руб.
Реквизиты для перечисления задатка:
Финансовый отдел администрации Мценского района (Управление по муниципальному имуществу Мценского района л/с 05543006510), ИНН 5717020024, КПП 571701001, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, Сч. № 40102810545370000046, Р/с 03232643546360005400, л/с 05543006510, ОКТМО 54636000.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на указанный выше счет Организатора и должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством; в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
Прием заявок:
С формой заявки и проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иной интересующей информацией можно ознакомиться по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (т. 2-19-97, 2-25-16) до 10:00 23 сентября 2022 включительно, на официальном сайте администрации Мценского района в сети «Интернет» – www.mcradm.orel.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru с момента публикации извещения.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется по обращению претендентов ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 13:00 до 17:00, в течение времени приема заявок.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, срок начала приема заявок – с момента публикации извещения, срок окончания приема заявок – 10:00 23.09.2022 г. включительно.
Определение участников аукциона состоится 23.09.2022 г. в 10:00 по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2.
Порядок определения участников аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Условия участия в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) не представление необходимых для участия в аукционе документов и представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Торги признаются не состоявшимися в случае, если:
1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет».
Назад
